7 de abril de 2015

CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR /
CONSTRUCIÓN DUNHA VIVENDA UNIFAMILIAR

Proyecto / Proxecto: Construcción de una vivienda unifamiliar / Construción
dunha vivenda unifamiliar
Lugar: Calo. Teo (A Coruña)
Fecha de proyecto básico / Data do proxecto básico: Octubre 2013/ Outubro 2013
Fecha de las obras/ Data das obras:   ------





El proyecto tiene como objeto la construcción de una vivienda unifamiliar.
La vivienda se resuelve en planta baja, con un pequeño semisotano para instalaciones aprovechando la pendiente del terreno.
La posición del edificio viene condicionada por la franja máxima para la edificación definida en la normativa urbanística. Por otra parte el mayor interés para la colocación de la vivienda es la posibilidad de comunicar esta con la carballeira de la parte trasera de la parcela, y tener la orientación mas adecuada para el aprovechamiento del sol durante todo el año. Las condiciones geobiológicas del terreno, recogidas en un estudio de geohabitabilidad realizado, condicionan la posición de los espacios de estancia y reposo.
El programa de uso, incluyee, un espacio abierto dedicado a estar-comedor-cocina, 3 dormitorios y un estudio, dos baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal, y un conjunto de lavadero-tendedero.Adosado al volume principal se sitúa en un pequeño volumen sin cerrar pero cubierto a modo de porche en continuidad con la vivienda
Próximo al volumen principal de la vivenda, se propone otra edificación auxiliar con el garaje y el trastero, unida con la vivienda con un pasadizo cubierto.

El edificio principal se cubre con una cubierta a dos aguas sensiblemente simétrica por la existencia del porche.
La edificación tiene una superficie total de 323,93 m2 de los que cuales 251,32 m2, son del edificio principal de la vivienda.

 

O proxecto ten como obxecto a construción dunha vivenda unifamiliar.
A vivenda se desenvolve en planta baixa cun pequeno semisoto para as instalacións aproveitando a topografia do terreo.
A posición do edificio ven condicionada pola franxa máxima para a edificación definidad na normativa urbanística. Por otra banda o maior interese para a colocación da vivenda é a posibilidade de comunicar esta coa carballeira da parate traseira da parcela, e ter a orientación mias adecuada para o aproveitamento do sol durante todo o ano. As condicións xeobiolóxicas do terreo recollidas no estudio de xoehabitabilidade realizado, condicionan a posición dos espacios de estancia e reposo.
O programa de uso, inclúe, un espazo aberto dedicado a estar-comedor-cociña, 3 dormitorios e un estudio, dous baños, un de eles incorporado ao dormitorio principal, e un conxunto de lavadeiro-tendedeiro.Adosado ao volume principal sitúase un pequeno volumen sen pechar pero cuberto a modo de porche en continuidade da vivenda
Próximo ao volumen principal da vivenda, se propone outra edificación auxiliar co garaxe e o rocho, unida coa vivenda cun pasadizo cuberto.

O edificio principal se cubre cunha cuberta a dúas augas sensiblemente simétrica pola existencia do porche.


A edificación ten unha superficie total de 323,93 m2 dos que 251,32 m2 son do edificio principal da vivienda.

18 de febrero de 2015


El precio de la electricidad / lo que pago por ella.

Llevamos ya varios años con un debate mediático sobre el precio de la electricidad, es decir de cuanto pagamos por la electricidad. Se dice que cada vez es más cara, que las eléctricas se aprovechan de su posición dominante para poner los precios que les interesan, que si no hay competencia y por eso los precios son muy altos, etc.
Por otro lado los últimos años el gobierno dice que se está llevando a cabo un proceso de racionalización sobre el coste de la energía, que hay un déficit tarifario que hay que enjugar, y que lo que pagamos por la electricidad los usuarios normales en nuestras casas está disminuyendo.

Yo no soy especialista en el precio de la energía, en los costes que conlleva ni en nada de eso, y no consigo entender eso del déficit tarifario, viendo que las eléctricas siguen teniendo beneficios año tras año, y por supuesto no voy a intentar explicarlo aquí.
Lo que si he hecho, es recoger las facturas de la compañía eléctrica (creo que ahora es una compañía distribuidora, aunque el nombre es el mismo) que me suministra la electricidad a mi casa de los últimos años y he intentado comparar lo que ha variado el consumo durante esos años, lo que ha variado lo que pago por ese servicio.
Para contextualizar estos datos, diré que mi vivienda es un piso de un edificio de viviendas, bastante normal, de unos 80 m2 de superficie útil. La compañía que me suministra la electricidad es Gas Natural, S.U.R (en la factura pone gasnatural fenosa, aunque ha ido cambiando de nombre con los años). Tengo un contrato para una potencia de 4.4KW.

Tengo que decir que no ha sido fácil estudiar la variación de los precios. La forma en que se nos cobra cada una de los conceptos, ha ido variando a lo largo de estos años, y he tenido que ir homogeneizando las cantidades. He recogido los datos de los últimos 7 años (2008-2014)

Para empezar han ido cambiando los periodos de facturación, al principios se facturaba cada dos meses, después cada mes, y ahora otra vez cada dos meses. En cualquier caso como la lectura del contador se hace cada dos meses, cuando se factura cada mes, hay que estimar el consumo un mes de cada dos. Esto conlleva una curiosidad, para lo que no encuentro explicación, la mayoría de los meses en que se estima el consumo, se consumían más KW que los meses en que se cobraba por la lectura del contador, incluso hubo un mes en que me tuvieron que devolver dinero al hacer la lectura (es decir el consumo estimado para un mes, fue mayor que el consumo real de los dos meses)
También las unidades base para calcular el coste de la factura ha variado, especialmente en cuanto a la potencia contratada: Al principio la unidad base era el Kw mes, cobrándose por periodos completos 1 o 2 meses, después por el total de los meses reales (1’05 ou 0’88 meses), en que se ha dispuesto el total de la potencia contratada y finalmente por los días que incluye la factura.
En el año 2013 algunos meses se pagan unos ajustes de años anteriores (no se a que se debía), y en el 2014 en el mes de julio se devuelve algo que se cobró de más en los meses anteriores.
Además de todo esto, el IVA ha variado dos veces en el periodo estudiado, complicando más la comparación.

Para facilitar los cálculos no he tenido en cuenta los impuestos, ni el impuesto eléctrico especial que grava estos servicio, ni el iva, que grava en general todos los productos y servicios. Si bien el impuesto eléctrico no ha variado, si lo ha hecho el IVA, por dos veces, y al alza en las dos  (del 16€, al 18€ y al 21%), por lo que si los tuviéramos e cuenta, lo que pagamos por el mismo consumo hubiera subido más.
En mi factura pago por tres conceptos:
1-la energía, es decir los kwh que consumo,
2-el termino de Potencia, es decir la potencia máxima contratada que tengo disponible en mi casa (se supone que si conectara equipos que sumaran mayor potencia, saltaría el Interruptor de control de Potencia (ICP), y no habría corriente.
3-alquiler de equipo, el contador.

En todo este periodo el alquiler del contador ha mantenido el precio por mes.
Lo que ha variado ha sido el precio del KWh consumido (la energía) y el Kw mes contratado (término de potencia).
Para facilitar la comprensión de los datos, después de analizar cada una de las facturas, he realizado un resumen por años, para que las variaciones de los precios fueran más comparables, sin tener en cuenta lo que se consume más unas estaciones que otras.

En los diagramas siguientes tenemos este resumen,


Precio(€) medio anual del kwh según las facturas (consumo de energía)


 Porcentaje en que ha subido el kwh según las facturas respecto al año 2008

  

Precio(€) medio anual del kw mes según las facturas (potencia contratada)


Porcentaje en que ha subido el kw mes respecto al año 2008
  
Como podemos ver el precio del kwh ha sufrido un aumento durante estos 7 años hasta situarse en un 126% del precio que tenía en el 2009 (pago 26% más que entonces). Aunque es cierto que los últimos años ha bajado su precio, ya que llego a subir hasta un 149% en 2012 (pago ahora un 15% menos que en el 2012).
En relación con el término de potencia, el precio del kw mes de potencia instalada, también ha subido, colocándose en el 206% del que tenía en el 2008 (pago ahora más del doble que entonces por el mismo concepto). El precio de este concepto iba subiendo ligeramente todos los años, pero en el 2014 ha sufrido un incremento brutal, un 169% del que tenía en el 2013.

Si hacemos la cuenta en función  de lo que nos interesa, es decir de lo que realmente pago por cada kwh consumido, es decir si sumamos los tres conceptos por lo que pago (energía, potencia contratada y alquiler de contador) y lo dividimos por los kwh que consumo, el resultado es el siguiente:
Lo que pago (€) por cada kwh consumido.


Porcentaje en que ha subido lo que pago por cada kwh  respecto al año 2008

De esta forma vemos que lo que pago por cada kwh consumido ha ido subiendo cada año, también los últimos, llegando a pagar hasta un 139% de lo que pagaba en 2008 (pago ahora 39% más que entonces)

Es decir que la compañía suministrador me cobra más cada año por el mismo servicio, aunque el precio de kwh en el mercado mayorista haya bajado.

Supongo que en muchas viviendas pasará algo parecido, independientemente de la compañía y de su situación. No sé si servirá a alguien este análisis, pero a mi sí que me ha aclarado algunas cosas.





O prezo da electricidade / o que pago por ela.

Levamos xa varios anos cun debate mediático sobre o prezo da electricidade, é dicir de canto pagamos pola electricidade. Dise que cada vez é máis caro, que as eléctricas se aproveitan da súa posición dominante para poñer os prezos que lles interesan, que se non hai competencia e por iso os prezos son moi altos, etc.
Por outro lado os últimos anos o goberno di que se está a levar a cabo un proceso de racionalización sobre o custo da enerxía, que hai un déficit tarifario que hai que enxugar, e que o que pagamos pola electricidade os usuarios normais nas nosas casas está a diminuír.

Eu non son especialista no prezo da enerxía, nos custos que leva consigo nin en nada diso, e non consigo entender iso do déficit tarifario, vendo que as eléctricas seguen tendo beneficios ano tras ano, e por suposto non vou intentar explicalo aquí.
O que se fixen, é recoller as facturas da compañía eléctrica (creo que agora é unha compañía distribuidora, aínda que o nome é o mesmo) que me subministra a electricidade á miña casa dos últimos anos, e intentei comparar o que variou o consumo durante eses anos, o que variou o que pago por ese servizo.
Para contextualizar estes datos, direi que a miña vivenda é un piso dun edificio de vivendas, bastante normal, duns 80 m2 de superficie útil. A compañía que me subministra a electricidade é Gas Natural, S.U.R (na factura pon gasnatural fenosa, aínda que foi cambiando de nome cos anos). Teño un contrato para unha potencia de 4.4 KW.

Teño que dicir que non foi doado estudar a variación dos prezos. A forma en que se nos cobra cada unha dos conceptos, foi variando ao longo destes anos, e tiven que ir homoxeneizando as cantidades. Recollín os datos dos últimos 7 anos (2008-2014)

Para empezar foron cambiando os períodos de facturación, ao principios facturábase cada dous meses, despois cada mes, e agora outra vez cada dous meses. En calquera caso como a lectura do contador se fai cada dous meses, cando se factura cada mes, hai que estimar o consumo un mes de cada dous. Isto leva consigo unha curiosidade, para o que non atopo explicación, a maioría dos meses en que se estima o consumo, consumíanse máis KW que os meses en que se cobraba pola lectura do contador, mesmo houbo un mes en que me tiveron que devolver diñeiro ao facer a lectura (é dicir o consumo estimado para un mes, foi maior que o consumo real dos dous meses)
Tamén as unidades base para calcular o custo da factura variou, especialmente en canto á potencia contratada: Ao principio a unidade base era o Kw mes, cobrándose por períodos completos 1 ou 2 meses, despois polo total dos meses reais (1'05 ou 0'88 meses), en que se dispuxo o total da potencia contratada e finalmente polos días que inclúe a factura.
No ano 2013 algúns meses páganse uns axustes de anos anteriores (non se a que se debía), e no 2014 no mes de xullo devólvese algo que se cobrou de máis nos meses anteriores.
Ademais de todo isto, o IVE variou dúas veces no período estudado, complicando máis a comparación.

Para facilitar os cálculos non tiven en conta os impostos, nin o imposto eléctrico especial que grava estes servizo, nin o iva, que grava en xeral todos os produtos e servizos. Se ben o imposto eléctrico non variou, se o fixo o IVE, por dúas veces, e á alza nas dúas (do 16€ ao 18€, e ao 21%), polo que se os tivésemos e conta, o que pagamos polo mesmo consumo subiría máis.
Na miña factura eu pago por tres conceptos:
1-a enerxía, é dicir os kwh que consumo,
2-o termo de Potencia, é dicir a potencia máxima contratada que teño dispoñible na miña casa (suponse que se conectase equipos que sumasen maior potencia, saltaría o Interruptor de control de Potencia (ICP), e non habería corrente.
3-aluguer de equipo, o contador.

En todo este período o aluguer do contador mantivo o prezo por mes.
O que variou foi o prezo do KWh consumido (a enerxía) e o Kw mes contratado (termo de potencia).
Para facilitar a comprensión dos datos, despois de analizar cada unha das facturas, realicei un resumo por anos, para que as variacións dos prezos fosen máis comparables, sen ter en conta o que se consume máis unhas estacións que outras.

Nos diagramas seguintes temos este resumo,

Prezo (€) medio anual do kwh segundo as facturas (consumo de enerxía)


Porcentaxe en que subiu o kwh segundo as facturas respecto ao ano 2008



 Prezo (€) medio anual do kw mes segundo as facturas (potencia contratada)



Porcentaxe en que subiu o kw mes respecto ao ano 2008


Como podemos ver o prezo do kwh sufriu un aumento durante estes 7 anos ata situarse nun 126% do prezo que tiña no 2009 (eu pago 26% máis que entón). Aínda que é certo que os últimos anos baixou o seu prezo, xa que chego a subir ata un 149% en 2012 (pagamento agora un 15% menos que no 2012).
En relación co termo de potencia, o prezo do kw mes de potencia instalada, tamén subiu, colocándose no 206% do que tiña no 2008 (eu pago agora máis do dobre que entón polo mesmo concepto). O prezo deste concepto ía subindo lixeiramente todos os anos, pero no 2014 sufriu un incremento brutal, un 169% do que tiña no 2013.

Se facemos a conta en función do que nos interesa, é dicir do que realmente pago por cada kwh consumido, é dicir se sumo os tres conceptos polo que pago (enerxía, potencia contratada e aluguer de contador) e o divido polos kwh que consumo, o resultado é o seguinte:



O que pago (€) por cada kwh consumido.




Porcentaxe en que subiu o que pago por cada kwh respecto ao ano 2008

Desta forma vemos que o que pago por cada kwh consumido foi subindo cada ano, tamén os últimos, chegando a pagar ata un 139% do que pagaba en 2008 (eu pago agora 39% máis que entón)

É dicir que a compañía subministrador me cobra máis cada ano polo mesmo servizo, aínda que o prezo de kwh no mercado maiorista baixara.

Supoño que en moitas vivendas pasará algo parecido, independentemente da compañía e da súa situación. Non sei se servirá a alguén esta análise, pero a mi si que me aclarou algunhas cousas.


18 de junio de 2014

Aprendiendo a usar la cal aérea.

CAL AÉREA EN PASTA
El pasado mes de mayo tuve la suerte de acudir a un taller para aprender a usar la cal aérea. El curso lo organizaba Espiga, que es una asociación gallega para la bioconstrucción, y se hizo en As Corcerizas en la sierra de San Mamede de Ourense. El taller lo impartieron Nico y Sonia de Joystuc.
Era un taller para meter las manos en la masa, y sentir como es la cal (ver, oír, oler, tocar...). Algunos asistentes ya conocían el material, tenian experiencia en enfoscar o trabaja en la materia; otros como yo, nunca habiamos cogido una llana para atacar una pared, y solo conocíamos el material de oidas (de los libros)
Para los que no sepan nada de la cal, se puede decir que es uno de los materiales de construcción más antiguos, que lleva utilizándose más de 8.000 años. Con los avance de la industrialización en el mundo de la construcción, este material se fue perdiendo en favor del cemento. La cal se usa para muchas aplicaciones, para estabilizar suelos, de tierra, para cimentaciones y soleras, en morteros para unión de piezas (ladrillos, piedra, etc), asentamiento de alicatados y aplacados, en morteros para enfoscados y revocos, y como acabados en estucos y pinturas.
La cal aérea es el oxido de cal que se obtiene de la calcinación de piedra caliza con una pureza de más del 95%, a la que se ha añadido agua (apagado), y se la ha dejado reposar (curado) en una balsa de reposo al menos 3 meses.
HOMOGENEIZANDO LA CAL (Foto de Xulio Fernández)
HACIENDO LA MEZCLA DEL MORTERO (Foto de Laura Otero)

EXTENDIENDO MAS CON LA LLANA (Foto de Xulio Fernánndez)

ESGRAFIADO

CORTANDO LA MASA PARA EL ESGRAFIADO (Foto de Xulio Fernández)
DIFERENTES ACABADOS DEL ESTUCO (Foto de Xisela Diz)

CALENTANDO HIERROS PARA EL ESTUCO AL FUEGO (Foto de Isauro Álvarez)

Comenzamos haciendo la mezcla del mortero para enfoscar una pared, con cal aérea en pasta, arena  y agua. Con esta masa pudimos experimentar la aplicación con llana de un enfoscado y el fratasado del mismo.
Sobre este mortero pudimos ejecutar un esgrafiado con la coloración de la masa con pigmentos minerales.
Sobre otras zonas pudimos practicar con la ejecución de falsas sillerias y otros acabados, con distintas técnicas.
También, pese a la dificultades de la técnica, aplicamos estucos al fuego.
Y pudimos ver como se aplicaba la pintura de cal, solo con cal, agua y pigmentos minerales.
Estaría bien que poco a poco se recupere el uso de la cal. Es un excelente material, con poco impacto ambiental y muy útil para obtener espacios sanos y confortables.


Aprendendo a usar o cal aéreo.

O pasado mes de maio tiven a sorte de acudir a un obradoiro para aprender a usar o cal aérea. O curso organizábao Espiga, que é unha asociación galega para a bioconstrución, e se fixo en As Corcerizas na serra de San Mamede de Ourense. O obradoiro impartírono Nico e Sonia Joystuc.
Era un obradoiro para meter as mans na masa, e sentir como é o cal(ver, oír, ulir, tocar,...). Algúns asistentes xa coñecían o material, tiñan experiencia en enfoscar ou traballa na materia; outros coma eu, nunca tiñamos collido un trollo para atacar unha parede, e solo coñeciamos o material de oidas (dos libros)
Para os que non saiban nada do cal, pódese dicir que é un dos materiais de construción máis antigos, que leva utilizándose mais de 8.000 anos. Cos avances da industrialización no mundo da construción, este material foise perdendo en favor do cemento. O cal úsase para moitas aplicacións, para estabilizar chans de terra, para cimentacións e soleiras, en morteros para a unión de pezas (ladrillos, pedra, etc), asentamento de azulexados e aplacados, en morteiros para recebos e revocaduras, e como acabados en estucos e pinturas.
O cal aéreo é o oxido de cal que se obtén da calcinación de pedra calcaria cunha pureza de máis do 95%, á que se engadiú auga (apagado), e deixoulla/llela repousar (curado) nunha balsa de repouso polo menos 3 meses.
O taller centrábase en morteiros para recebos e en acabados, e en exclusiva no cal aéreo, que se incorpora en forma de pasta.
Comezamos facendo a mestura do morteiro para enfoscar unha parede, con cal aéreo en pasta, area e auga. Con esta masa puidemos experimentar a aplicación con trollo dun recebo e o seu fratasado.
Sobre este morteiro puidemos executar un esgrafiado coa coloración da masa con pigmentos minerais.
Sobre outras zonas puidemos practicar coa execución de falsas canterías e outros acabados, con distintas técnicas.
Tamén, malia a dificultades da técnica, aplicamos estucos ao lume.
E puidemos ver como se aplicaba a pintura de cal, solo con cal, auga e pigmentos minerais.
Estaría ben que pouco a pouco recupérese o uso do cal. É un excelente material, con pouco impacto ambiental e moi útil para obter espazos sans e confortables.