CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR /
CONSTRUCIÓN DUNHA VIVENDA UNIFAMILIAR
Proyecto / Proxecto: Construcción de una vivienda unifamiliar / Construción
dunha vivenda unifamiliar
Lugar: Calo. Teo (A Coruña)
Fecha de proyecto básico / Data do proxecto básico: Octubre 2013/ Outubro 2013
Fecha de las obras/ Data das obras: ------
El proyecto tiene como objeto la construcción de una vivienda unifamiliar.
La vivienda se resuelve en planta baja, con un pequeño semisotano para instalaciones aprovechando la pendiente del terreno.
La posición del edificio viene condicionada por la franja máxima para la edificación definida en la normativa urbanística. Por otra parte el mayor interés para la colocación de la vivienda es la posibilidad de comunicar esta con la carballeira de la parte trasera de la parcela, y tener la orientación mas adecuada para el aprovechamiento del sol durante todo el año. Las condiciones geobiológicas del terreno, recogidas en un estudio de geohabitabilidad realizado, condicionan la posición de los espacios de estancia y reposo.
El programa de uso, incluyee, un espacio abierto dedicado a estar-comedor-cocina, 3 dormitorios y un estudio, dos baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal, y un conjunto de lavadero-tendedero.Adosado al volume principal se sitúa en un pequeño volumen sin cerrar pero cubierto a modo de porche en continuidad con la vivienda
Próximo al volumen principal de la vivenda, se propone otra edificación auxiliar con el garaje y el trastero, unida con la vivienda con un pasadizo cubierto.
El edificio principal se cubre con una cubierta a dos aguas sensiblemente simétrica por la existencia del porche.
La edificación tiene una superficie total de 323,93 m2 de los que cuales 251,32 m2 , son del edificio principal de la vivienda.
O proxecto ten como obxecto a construción dunha vivenda unifamiliar.
A vivenda se desenvolve en planta baixa cun pequeno semisoto para as instalacións aproveitando a topografia do terreo.
A posición do edificio ven condicionada pola franxa máxima para a edificación definidad na normativa urbanística. Por otra banda o maior interese para a colocación da vivenda é a posibilidade de comunicar esta coa carballeira da parate traseira da parcela, e ter a orientación mias adecuada para o aproveitamento do sol durante todo o ano. As condicións xeobiolóxicas do terreo recollidas no estudio de xoehabitabilidade realizado, condicionan a posición dos espacios de estancia e reposo.
O programa de uso, inclúe, un espazo aberto dedicado a estar-comedor-cociña, 3 dormitorios e un estudio, dous baños, un de eles incorporado ao dormitorio principal, e un conxunto de lavadeiro-tendedeiro.Adosado ao volume principal sitúase un pequeno volumen sen pechar pero cuberto a modo de porche en continuidade da vivenda
Próximo ao volumen principal da vivenda, se propone outra edificación auxiliar co garaxe e o rocho, unida coa vivenda cun pasadizo cuberto.
O edificio principal se cubre cunha cuberta a dúas augas sensiblemente simétrica pola existencia do porche.
A edificación ten unha superficie total de 323,93 m2 dos que 251,32 m2 son do edificio principal da vivienda.
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